Como calculamos os preços, avaliações e rendimentos que apresentamos.
Agregamos anúncios públicos do mercado imobiliário português, atualizados diariamente. Não divulgamos as fontes individuais.
Calculamos a mediana de imóveis comparáveis — mesma zona, tipologia e banda de área — excluindo valores extremos. Indicamos a confiança da estimativa consoante a dispersão dos comparáveis.
Sinalizamos imóveis cujo preço se afasta significativamente da mediana dos comparáveis.
Estimamos o rendimento bruto = renda anual estimada ÷ preço de compra, por zona e tipologia.